湖北快3计划:政策调整后的高尔夫度假区,如何向休闲农业转型

  • 发布时间:2019-01-24
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  • 来源:湖北快3计划技巧
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 项目的位于山东茶山风景区内,处于“青潍烟金三角”中心地带,区位优势明显。景区最初以山地高尔夫为主,后因政策调整,以“山石、山景、山花、山寺”为主题,以山东省内海拔最高的般若寺为特色的山地休闲度假区,目前已经具备一定的客源市场,基础设施建设良好。

一、核心问题

 1.景区收入机构单一,过分依赖门票收入,如何增加多元化收入渠道?

 2.如何对接政策需求,整合现状资源,引入新型业态,实现产业转型升级?

 3.农业产业基础薄弱,土地荒芜严重,农业用地紧张,应如何开展休闲农业?

 4.布局凌乱,功能分区不合理,配套服务设施不完善,如何重新整合资源?

 总结来讲,如何以休闲农业为抓手,实现度假区向农旅融合型园区转变,是本规划要重点解决的问题。

二、规划重点

 以“生态永续、文化融入、模式创新、产品创意、品牌塑造”为主要发展方向,走出一条以农旅产业为基础,集农业研发、种植、加工、交易、体验、教育等多种功能为一体的综合型发展道路。

1.运用生态修复理念,重新利用闲置土地

 本项目农地资源匮乏,土壤沙化严重,可运用生态修复技术改良土壤,增加可利用的土地面积,充分利用山地荒地等闲置土地。

2.融合产业共生理念,提出创新性农旅融合模式

 运用创新思维、创新技术作为发展手段,在农旅融合基础上,融入互联网+、艺术+、教育+、养生+、生活+等多产业共生的创新型田园综合体,打造集观光旅游、农耕教育、健康养生、艺术休闲、自然有了为一体的田园休闲目的地。

3.围绕农业多功能性,构建多业并举的休闲农业典范

 围绕休闲农业的教育功能、养生功能、景观功能,打造以“耕读传家”为主题的教育农业板块,以“花山药海”为主题的养生农业板块和以“花海艺韵”为主题的时尚农业板块;结合以“乐享生活”为主题的休闲体验核,以“入口展示”为主题的综合服务区,以“幸福乡居”为主题的美丽乡村板块,以“众创田园”为主题的生态农业板块,形成“一核心一区五板块”的空间结构。

4.开发特色产品体系,营造“茶山·尚品田园”品牌

 产品突出生态自然、田园气息和乡土文化特质,强调体验互动功能,结合乡村国际音乐节,国际农夫交流论坛等活动,打响“茶山·尚品田园”品牌形象,建设农业展览馆、茶山市集、芝樱花海、花山药海、平度春秋、食材花园、智慧农园、百茶园、鸟语林、童乐园等几十个项目。

 目前景区基本建设完毕,主题鲜明的功能区、完善的产品体系实现了景区由门票经济向旅游经济转变,湖北快3计划技巧为中国众多退出高尔夫球场,转型农旅融合园区的项目提供借鉴范本与发展思路。


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